Obligations location, les divers diagnostics imposés pour louer un bien immobilier

Dès la mise en location de votre bien immobilier, vous pouvez faire appel à un diagnostiqueur professionnel afin d'organiser les diagnostics obligatoires.

Parmi ces constats, le DPE vous sera demandé dès la publication de l'offre de location.

En outre, si votre logement est loué non meublé, vous devrez demander un métrage en loi Boutin tenant compte de toutes les parties habitables du bien.

Les autres diagnostics varient en fonction de la localisation du bien à louer et de son ancienneté.

Par exemple, le constat relatif au plomb n'est prescrit que pour les biens construits avant 1949.

Les contrôles portant sur les installations de gaz et d'électricité ne sont obligatoires que lorsque ces installations ont plus de 15 ans.

Et l'état des risques n'est à rédiger que si le bien se trouve dans une zone à risque.

Et pour finir, n'oubliez pas de mettre à jour votre diagnostic amiante si le bien que vous louez est antérieur au 1er juillet 1997 et s'il se trouve dans une copropriété.