État des lieux, une démarche à déléguer

Pourquoi faire un état des lieux ?

L'état des lieux est un document que l'on renseigne en cas de location.

Bailleur et locataire sont généralement présents conjointement pour cette démarche.

L'état des lieux témoigne de l'état du bien et de ses équipements au moment de l'arrivée du locataire.

Un nouvel état des lieux est dressé à la fin de la période de location, juste avant que le locataire ne quitte le logement.

Ainsi, le propriétaire peut vérifier que son bien est dans le même état qu'au début de la location.

En cas de litige concernant l'état du bien et/ou de ses équipements, l'état des lieux peut faire office de preuve et permettre d'imputer la responsabilité à l'une des deux parties.

Pourquoi déléguer cette démarche ?

Propriétaire et/ou locataire peuvent déléguer l'état des lieux s'ils ne peuvent pas être présents au moment du constat.

Dans ce cas, un expert de l'immobilier comme un diagnostiqueur peut prendre le relais.

Ce professionnel mandaté rédigera alors l'état des lieux avec objectivité.