Les projets d’achats immobiliers en 2022 - 27/01/2022

Malgré un déficit d’offres de biens immobiliers dans un contexte de crise sanitaire toujours très marqué, le marché immobilier, très dynamique en 2021, devrait toujours bien se porter en 2022. 

 

Concrètement, les futurs propriétaires doivent emprunter plus pour acheter leur logement bien que leurs revenus n’aient pas augmenté. Le montant des crédits progresse de 6 % pour les primo-accédants et de 6.7 % pour les secundo-accédants alors que leur pouvoir d’achat immobilier a nettement chuté. Le prix des biens immobiliers ne cessant d’augmenter, les emprunteurs gonflent leur apport personnel. Bonne nouvelle, ils peuvent toutefois bénéficier de taux d’intérêt exceptionnellement bas. 

 

Les maisons individuelles sont privilégiées par les acquéreurs de résidence principale. En cause, la crise sanitaire qui a modifié les habitudes de vie des Français notamment par l’avènement du télétravail.

 

L’investissement locatif progresse lentement mais sûrement, surtout dans l’ancien. On note également une évolution de 6 % du montant des revenus des porteurs de projets locatifs.

 

Le dynamisme du marché immobilier devrait toujours être d’actualité en 2022 grâce aux taux d’emprunt toujours bas. Toutefois, la conjoncture économique risque d’être peu propice à une réelle augmentation des achats si le montant des biens immobiliers ne baisse pas.