Santé du marché immobilier et rénovation énergétique des bâtiments : - 28/07/2021

En juillet 2021, le marché de l’immobilier marque l’actualité française de plusieurs manières. 

Tout d’abord, force est de constater que malgré un an et demi de crise sanitaire, le marché français de l’immobilier se porte bien. Même si la grande migration des citadins vers les campagnes n’a pas eu lieu avec la même intensité que prévu, certaines tendances se sont tout de même imposées. Les villes à taille humaine ont la cote, de même que le modèle pavillonnaire. En outre, avec l’arrivée de l’été et l’espoir que la vaccination enraye l’épidémie, nombreux sont les Français à faire preuve d’optimisme en matière immobilière, que leurs projets concernent l’achat ou la vente d’un bien.

Signe qui ne trompe pas : avec en moyenne dix fois plus d’acheteurs de que vendeurs sur le marché, celui-ci devrait poursuivre sa hausse tarifaire dans les mois à venir. 

 

En parallèle de cette bonne santé affichée, le marché de l’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales de l’État en cet été 2021. Désormais, le Diagnostic de performance énergétique se veut plus fiable et accessible à tous. Ensuite, la Climat et Résilience qui vient d’être définitivement adoptée crée une série de contraintes progressives (notamment l’interdiction de mise en location) pour les logements ayant les plus mauvaises performances énergétiques (ceux classés F ou G selon le DPE. L’objectif est de forcer les bailleurs de tels logements à entamer des travaux de rénovation énergétiques. Pour les encourager dans ce sens, puis le 1er juillet 2021, ces bailleurs ont la possibilité de faire leur demande en ligne pour accéder à MaPrimeRénov », à condition de s’engager à l’encadrement des loyers. A contrario de ce mesure, l’État a décidé de mettre fin à certaines aides, concernant notamment les « offres à un euros » qui, depuis 2018, avaient fait tant parler d’elles.